Точнее получаете не вы, а та организация, куда вы направляете средства.
Подать заявление на распоряжение материнским капиталом вы можете когда угодно, даже после того как программа официально закончится.
И вы можете сделать это сразу после получения сертификата, если направляете средства:
– на погашение жилищного кредита или на первый взнос по нему;
– на социальную адаптацию ребёнка-инвалида, но не на лечение;
– на дошкольное образование детей;
– ежемесячные выплаты в размере прожиточного минимума (так называемые путинские пособия).
По достижении ребенком трех лет, вы можете также направить маткапитал на:
– образование детей;
– улучшение жилищных условий;
– свою пенсию.
5.5. Маткапитал и ипотека
Самый простой, быстрый и оптимальный способ потратить средства материнского капитала – это ипотека.
То есть вы купили или собираетесь покупать жильё в кредит.
Не имеет значения, есть ли у вас уже жильё или нет, с помощью маткапитала вы можете купить хоть первую, хоть 10-ю квартиру.
Не имеет значения новостройка/вторичка/дом/квартира/комната. Главное – жилая недвижимость.
Если ипотека у вас уже имеется на момент получения права на материнский капитал, то направить средства на её погашение можно сразу же – пенсионный фонд перечисляет деньги напрямую в ваш банк.
Список необходимых документов уточняйте в банке/ ПФР/МФЦ.
Если жилищного кредита у вас нет, вы можете его взять, направив средства маткапитала на первый взнос.
Но кредит может быть только на покупку или строительство жилья при условии его залога.
Кредит может быть оформлен на супруга, необязательно на маму, получающую маткапитал, но ни на кого больше.
Также можно погасить маткапилом взятую до брака ипотеку.
Обязательное условия направления маткапитала на ипотеку – выделение долей супругам и детям в той недвижимости, которая оплачена материнским капиталом.
5.6. Маткапитал на строительство
Рассматриваем три ситуации:
1. Вы еще строитесь.
2. Вы построились и возмещаете затраты.
3. Вы делаете реконструкцию дома.
Во всех случаях маткапитал может использоваться только через три года (кроме кредита).
Во всех случаях нужны:
– документы о праве собственности на землю на вас или на супруга, земля под ИЖС или СНТ на территории РФ;
– документы о праве собственности на дом/недострой на вас или на супруга.
1. Если вы еще строитесь нужно:
– разрешение на строительство;
– договор со строителями и все сопутствующие документы: сметы, проекты и т. д.
– нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи по завершении строительства.
