● брачный договор предусматривает условия, по которым одна из сторон попадает в крайне неблагоприятное положение.
Ничтожный договор – недействительный изначально, еще в момент заключения, независимо от того, знают ли стороны договора о его ничтожности. Случаи:
● не заверен нотариусом;
● заключен недееспособным;
● нарушает или ограничивает права и свободы одного или обоих супругов;
● является мнимым или притворным;
● содержит условия, которые не должен содержать.
При ничтожности договора нужно признавать недействительными все последствия такого контракта (если стороны знали о его недействительности и продолжали совершать действия).
Яна Захарова
Когда стоит заключать брачный контракт?
Мне очевидны четыре случая, когда брачный контракт необходим.
Один из супругов объективно бездельник. Я не имею в виду вариант, когда муж работает, жена занимается бытом и детьми и всех все устраивает. Я имею в виду ситуацию, когда один лежит на диване и делает вялые попытки трудоустроиться, а по факту просто саботирует этот вопрос. Второй же тем временем содержит семью и в одиночку добывает все материальные блага.
У супругов много добрачного имущества. Так будет удобнее. В какой-то момент супруги захотят продать часть имущества, перевести в другую форму. Брачный контракт поможет избежать путаницы и споров. Не нужно будет хранить все документы и историю перехода прав собственности.
Один из супругов занимается бизнесом. Чтобы вывести общее имущество из-под взыскания, обезопасить семью от возможных последствий рискованного бизнеса одного из супругов, имеет смысл переписать основное имущество на другого партнера и составить брачный контракт.
Нужно понимать, что тот, кто передает свое имущество по контракту, оказывается в уязвимом положении. Чтобы обезопасить его от полной потери собственности, можно заключить между партнерами договор займа на сумму, эквивалентную какой-то доле в имуществе.
У одного из супругов плохая кредитная история. Банки могут отказывать в выдаче ипотечных кредитов, например, если у одного в браке когда-то давно были незакрытые долги или просрочки. Если составить контракт и отделить проблемного в плане долгов супруга, шансы на одобрение ипотеки вырастут.
Опять же, если ипотеку они будут гасить вдвоем, квартиру покупают вдвоем, то один из супругов окажется в уязвимом положении. Формально никаких прав на это жилье у него не будет. Поэтому можно предусмотреть в контракте передачу другого имущества семьи (например, машины) в пользу «обделенной» стороны.
