Продолжала совершенствоваться научная база курорта. В 1936 г. был открыт научно-исследовательский институт курортологии и физиотерапии (бывший институт бальнеологии им. И.В. Сталина). Здание института проектировал академик архитектуры А.В. Щусев, автор проекта мавзолея Ленина в Москве. Ученые института внесли большой вклад в дело развития отечественной курортологии. Массивные и величественные здания 1930—1950-х гг. создают своеобразный архитектурный фон курорта, выделяя эти сооружения из всех современных гражданских построек.
В годы Великой Отечественной войны Сочи стал городом-госпиталем. За годы войны из сочинских госпиталей вернулось в строй около 500 тысяч солдат и офицеров Красной армии. В самом центре города, у главпочтамта установлена памятная стела, посвященная награждению Сочи орденом Отечественной войны I степени к 35-летию Великой Победы.
10 февраля 1961 г. в состав Сочи включена часть Адлеровского и Лазаревского районов.
Промышленность Сочи обслуживает нужды курорта.
Музеи Сочи: истории города-курорта Сочи; литературно-мемориальный писателя Н.А. Островского; художественный; истории Адлерского района; этнографический (в поселке Лазаревское); музей-дача певицы В.В. Барсовой, сад-музей «Дерево дружбы». Большой популярностью пользуется сочинский дендрарий.
Санаторно-курортный комплекс Сочи является крупнейшим в России. В городе сосредоточено более 50 % всего курортного потенциала Краснодарского края. Здесь имеются 579 различных учреждений лечения и отдыха, отелей и туристических баз, частных гостиниц, общая вместимость которых в летний период составляет около 70 тыс. мест, а круглогодично в Сочи могут разместиться свыше 56 тыс. гостей. Санаторно-курортный комплекс города представлен как комфортабельными санаториями и четырехзвездочными гостиницами мирового уровня, так и менее дорогими, но не менее уютными здравницами, гостиницами и частными пансионатами.
В летнее время в Сочи перемещается политическая элита, что позволяет руководству страны совмещать активный отдых с текущими государственными делами – приглашать в Сочи на отдых и деловые встречи руководителей иностранных государств, российских и иностранных политических деятелей, ведущих банкиров и бизнесменов, проводить в Сочи масштабные международные встречи и форумы.
Достопримечательности Сочи: гора Ахун (высота 663 м) с 30-метровой смотровой башней; Агурские водопады; Орлиные скалы; заповедная тисо-самшитовая роща в Хосте; парк субтропической растительности в Адлере; Воронцовская пещера; Красная Поляна.
