Каждый год мы вместе с Ким ставим себе очередные цели по приобретению активов. Заметьте, в этих целях нет ни слова о дополнительных доходах. Когда моя жена впервые занялась инвестированием в недвижимость (это произошло в 1989 году), она поставила перед собой цель приобрести двадцать объектов в течение десяти лет. В то время это казалось очень трудной задачей. Ким начала с небольшого домика с двумя спальнями и одной ванной в Портленде. Спустя восемнадцать месяцев (а не десять лет) она уже перекрыла свой первоначальный план. Достигнув своей цели, Ким продала здания, заработав на этом свыше миллиона долларов, а полученные деньги пустила на приобретение более крупных объектов недвижимости в Финиксе, ничего не заплатив со своего дохода в виде налогов.
В 2007 году ее личная цель заключалась во включении в инвестиционный портфель еще 500 единиц недвижимости. Таких объектов у нее уже больше тысячи, и все они каждый месяц приносят ей пассивный доход, который почти не облагается налогом. Ким зарабатывает денег больше, чем многие мужчины, а все благодаря тому, что находится в секторе И.
Моя цель заключается в увеличении денежных потоков от бизнеса и природных ресурсов. Я вкладываю большие деньги в компании, добывающие нефть, золото и серебро. Занимаясь обучением предпринимателей, я обеспечиваю себе доход на многие годы. Это гонорары за каждую выпущенную книгу примерно от пятидесяти издателей в различных странах мира. Кроме того, я активно использую франчайзинг. Еще со времен своего бизнеса, связанного с рок-н-роллом, я понял, что лучше продавать лицензии, чем покупать их. Хоть я люблю недвижимость, но предпринимательская деятельность в секторе Б мне нравится больше.
Я пишу все это не для того, чтобы похвастаться. В действительности мне не очень хочется распространяться на темы своего богатства и способов, которыми оно достигнуто. Есть немало людей, которые отрицательно относятся к тем, у кого много денег. Как вы узнаете из следующей главы, в признании факта своего богатства существует определенная опасность.
Если я и иду на риск, рассказывая вам о своих действиях, то только потому, что мы с Ким преданы делу финансового образования и повышения вашего финансового IQ. Основная проблема в финансовом образовании заключается в том, что большинство так называемых консультантов сами находятся в секторах Р и С. Они работают либо по найму, либо самостоятельно. Многие из них не могут похвастаться богатством. Чаще всего это журналисты, которые пишут на темы финансов, но сами испытывают материальные трудности. Это также могут быть продавцы, выступающие в роли биржевых брокеров или агентов по торговле недвижимостью. Многие из них располагают теми же средствами, что и остальные представители секторов Р и С. Так, у них есть пенсионные накопительные программы. Эти люди рассчитывают на то, что фондовый рынок обеспечит их финансовое выживание, но если он рухнет, когда они будут на пенсии, это их попросту уничтожит. Многие окажутся в незавидной ситуации, если доллар по-прежнему будет терять свою покупательную способность, а инфляция – продолжать расти. Короче говоря, многие финансовые эксперты, раздающие рекомендации направо и налево, сами не знают, сработает ли их пенсионный план. Если бы они были в этом уверены, то уже давно отошли бы от дел.
