Мой совет — оплата только по факту.
Комнаты.
Если квартира вам не по карману, то можно снять комнату. Это обойдется вам в 2—3 раза дешевле. Возможно, придется пожертвовать свободой, ведь придется принять правила игры хозяина и подстраиваться под него. Наиболее предпочтителен этот вариант для студентов, которым порой достаточно крыши над головой, а вот если вы гордый и свободолюбивый человек, то этот вариант не для вас.
Для поиска комнат вы можете обойти вахты студенческих общежитий и университетов, можно также заглянуть в их профсоюзы. Снять комнату намного проще, чем квартиру. Часто бывает достаточно опросить народ около подъездов или расклеить объявления.
Предоплата.
Некоторые хозяева требуют предоплату за несколько месяцев вперед. Если это один-два месяца, то им вполне можно доверять, но если они требуют предоплату за год или полгода, то это уже повод насторожится.
Хозяева могут указывать на то, что они переезжают в другой город на длительный срок и поэтому хотят сейчас получить все деньги. Вы всегда можете предложить им две вещи:
1) помесячно отдавать деньги за аренду их доверенному лицу;
2) перечислять деньги электронным переводом также помесячно.
В первом случае хозяева выбирают человека, которому они доверяют и которому вы будете каждый месяц приносить арендную плату вместо них. Доверенное лицо может связаться с хозяевами и рассказать им о реальном положении дел, об оплате и состоянии квартиры.
Второй вариант более рискованный для хозяев квартиры, но также имеет право на существование. C электронными платежами сейчас проблем нет, и поэтому, если хозяева не совсем старческого возраста, то вы вполне можете предложить им такой вариант. Стоит отметить, за что любой перевод денег взимается комиссия в районе нескольких процентов от суммы перевода. Как порядочный и платежеспособный квартирант вы соглашаетесь оплатить дополнительные расходы.
Общие замечания.
Если у Вас под рукой постоянный доступ в интернет, то вы можете открыть одновременно несколько страниц с сайтами газет или объявлений на разделе “Аренда жилья”. Раз в 10—15 минут нажимайте кнопку «обновить» вашего браузера. Если новое объявление появится, то вы его найдете.
Покупать рекламные газеты в надежде найти актуальный вариант аренды жилья имеет смысл только если газета не имеет своего сайта. Чтобы это узнать, наберите в строке поисковика название газеты и слово “сайт”. Если после 10 ссылок вы ничего путного не обнаружили, то можете попробовать купить.
