— Считаю своим долгом предупредить вас, что дом в аварийном состоянии, — сообщил ей нотариус. — Мои коллеги из Ухты, которые вели дела Владимира Ремизова, переслали мне материалы. Когда ваш отец покупал имение, была проведена экспертная оценка. Специалисты составили смету работ. Итоговая сумма практически сравнялась со стоимостью самого имения. Мое личное мнение — что проще продать Подстеново, чем содержать его и тем более восстанавливать. За такое количество земли дадут неплохую цену, и, если хотите, я могу заняться этой сделкой, у меня уже есть на примете покупатель.
Саша не сразу поняла, что Вахрушин ждет от нее какого-то ответа. Она смотрела на фотографии и вдруг почувствовала, что в душе у нее что-то шевельнулось. Каким бы запущенным и разоренным ни было Подстеново, оно принадлежало ей и только ей. Впервые в жизни у нее появился свой угол — да еще какой!
— Так вы будете продавать Подстеново? — уточнил нотариус, и Саше показалась несколько странной такая настойчивость. Впрочем, она тут же подумала о том, что Вахрушин, очевидно, рассчитывает получить какой-то свой процент от этой сделки.
— Я подумаю об этом, — сказала девушка. — Но вы же сами понимаете, что такие вопросы не решаются быстро. Сначала я съезжу туда и осмотрюсь.
Нотариус кивнул, и остаток времени они обсуждали формальности, связанные со вступлением Саши в наследство.
* * *
После того как он проводил девушку, нотариус Вахрушин вернулся в свой кабинет, плотно закрыл дверь, вынул из шкафчика припрятанную бутылку хорошего коньяка и налил себе рюмку. Он предчувствовал, что наследница, увидев царящую в Подстенове разруху, примет решение продать имение. А у него уже есть покупатель, который приобретет недвижимость по сходной цене, отстегнув при этом приличный куш ему, Вахрушину. Пока все складывается как нельзя лучше.
Нотариус вдохнул аромат коньяка, но до поры отставил рюмку в сторону и потянулся за телефоном. Отыскал в записной книжке номер, набрал цифры и нажал кнопку вызова.
Ждать пришлось недолго, абонент взял трубку после второго гудка.
— Николай Петрович? — уточнил нотариус. — Это Вахрушин из Москвы. Звоню по вашей просьбе. Объявилась наследница.
Собеседник нотариуса что-то спросил, и тот поспешил ответить.
— Думаю, будет продавать. Девчонка молодая, такую легко будет убедить. Я уже заронил ей мысль, что дом, того и гляди, развалится. Она собирается приехать на смотрины. Так что ждите, пусть сама убедится в том, какое это гиблое место.
