Следующим логичным шагом для Германии было бы введение так называемых «денег для граждан» по аналогии с Арабскими Эмиратами, где каждому гражданину страны старше 18 лет выплачивается некая сумма, независимо от того, работает он или нет. В Швейцарии граждане тоже подняли подобный вопрос и даже добились проведения референдума на эту тему (петиция подписана, но конкретная дата референдума еще не назначена). Посмотрим, чем кончится история у них. В Германии же подобную инициативу законодательные органы на данный момент отклонили[4].
1.5 Съемное жилье в Германии – идеальная система
Система сдачи внаем квартир в Германии считается самой лучшей во всей Европе. Если, например, в Англии выгоднее сразу брать ипотеку и выплачивать ее лет 15-20, то в Германии проще и удобнее именно снимать квартиры, причем делать это можно и всю жизнь. В России большая часть жилого фонда принадлежит частным лицам, а в Германии – крупным компаниям, часто с государственной долей в капитале.
Поэтому можно не беспокоиться, что завтра у хозяина квартиры внезапно приедет сестра из деревни и вам придется в течение трех часов освободить занимаемую площадь. Нет, снимать квартиру вы можете хоть до конца жизни, и никто не вправе вас оттуда выселить, разве что вы перестанете платить квартплату или дом решат снести в принципе.
Найти подходящее жилье – задача не простая, тем более, в крупных городах, таких как Мюнхен, Гамбург или Штутгарт, где спрос частенько превышает предложение. Конечно, каждая фирма, занимающаяся сдачей квартир, имеет свой сайт, но даже если вы нашли подходящий, как вам кажется, вариант, это вовсе не означает, что именно вы получите это конкретное жилье.
Фирма-владелец оставляет за собой право сама выбирать, с кем и на каких условиях заключать договор. Конечно, предпочтение отдается людям с постоянным доходом, у которых раньше не было просроченных выплат по кредитам или прежней квартплате. Ведь каждый такой долг четко фиксируется, и фирма имеет возможность проверить, числится ли будущий квартирант в списках „Schufa“ – общенемецкого электронного банка данных по недобросовестным плательщикам. Кстати, если вы по неосторожности попали в их списки, то можете забыть в принципе о любых, даже самых маленьких кредитах. Вам в них непременно откажут. Вплоть до того, что вы не сможет даже заключить договор на годичный абонемент на транспорт. Если вы в «Шуфе» - вы считаетесь неплатежеспособным. Конечно, когда вы, наконец, рассчитаетесь с долгами, то через два-три года запись из базы данных сотрут, но до этого момента придется помучиться.
