Нам понадобится несколько месяцев, чтобы составить продуманную программу, в которой мы точно скажем людям, в какой дом они смогут переехать, какая там транспортная инфраструктура, сколько школ и детских садов рядом, на какое количество машино-мест рассчитаны парковки. Первые переселения людей из пятиэтажек в дома, построенные именно по программе реновации, запустим в течение двух-трёх лет. Далее масштаб будет нарастать. Пик придётся, думаю, через 8–10 лет действия программы реновации.
О новом жилье и контроле за его качеством
Упор сделан на монолитное домостроение, 70 процентов домов будут монолитными. А 30 процентов – панельные многоэтажки, но только модернизированных серий. Каждый проект будет индивидуальным, с учётом особенностей того или иного квартала. В отделке квартир планируем использовать российские качественные отделочные материалы. В тех случаях, когда это невозможно, – импортные.
Программа реновации даст возможность не только построить людям новые современные дома для проживания, но и создать абсолютно новую полноценную комплексную городскую среду – комфортную, привлекательную, проницаемую, открытую и дружелюбную. Для каждого квартала будет разработан индивидуальный проект, учитывающий особенности местности, традиции, масштабы, окружающую застройку. В новых кварталах пространство поделят на жилые и общественные зоны. К примеру, выходя во двор, жители станут попадать в зону спокойствия и комфорта, с минимумом посторонних людей и машин. Входы в магазины на первых этажах, естественно, расположат с улицы. Никаких проходных дворов не останется. Мы предусмотрим удобные пешеходные проходы от жилых домов к метро и автобусным остановкам, чтобы жителям не пришлось прокладывать народные тропы через газоны. По предварительным подсчётам, из-за перепланировки территорий и освобождения места после сноса пятиэтажек в районах Москвы вдвое увеличится количество мест для парковки.
Проект строительства проверит Москомэкспертиза. Однако будет создано и отдельное подразделение для контроля за качеством домов программы реновации. Если будут недоделки, станем наказывать подрядчиков и всё исправлять за их счёт.
Об оплате ЖКХ
Плата за отопление, освещение, уборку нового жилья для москвичей не окажется разорительной, поскольку особое внимание в новостройках уделяется вопросам энергосбережения. За счёт современных технологий у дома будет другая теплопроводность и затраты на коммунальные услуги снизятся. К тому же в старых домах не всегда есть возможность установить счётчики, а вот в новых они будут устанавливаться заранее – и внутридомовые, и внутриквартирные. Это тоже важно для экономии затрат на коммунальные услуги.
