Если говорить простым языком, то, конечно, это «полный трэш». Такой человек, скорее всего, при неуплате долга по кредиту сразу попадет под проверку службой безопасности банка, которая если начнет «ковырять», скорее всего, «наковыряет» на статью 159.1 Уголовного кодекса РФ – мошенничество при получении кредита. Это очень реалистичный вариант. Но опять же, то, что я говорю и всегда говорил – для того, чтобы уголовная ответственность наступила гарантированно, заемщик должен сознаться в своем деянии, то есть что он действительно сам это делал, а не брокеры такие нехорошие, взяли и подделали документы. Если от заемщика чистосердечного признания добиться не получится, то разбираться будут с кредитным брокером, а заемщика, скорее всего, оставят в покое. Но самое нехорошее в этой ситуации то, что если будет возбуждено дело в отношении его по статье 159.1 УК РФ или иным статьям, то его будут вызывать на допросы. Если на этих самых допросах он начнет давать противоречивую информацию («здесь я знаю, здесь я не знаю»), а при наличии большого количества поддельных документов скорее всего так и произойдет, то есть он запутается в собственных показаниях. И это уже будет серьезным основанием для более глубокой проверки.
Если человек на самом деле не знал о том, что документы за него подделывают – как правило, вы приходите к брокеру с конкретной потребностью, а они уже сами разбираются с банком, – то в случае проведения допроса, конечно, все пройдет на ура. Но в случае, когда заемщик был извещен о факте того, что он будет получать кредит по поддельным документам, ситуация может стать очень печальной. Самый простой способ не допустить всего этого – вносить хоть какие-то платежи в пользу банка, чтобы у него не возникло желания передавать ваше дело в службу безопасности. Как это ни парадоксально, периодическое внесение платежей очень сильно снижает этот риск.
Если была продана ипотечная квартира без согласования с банком, и еще не прошло 6 месяцев, может ли эта сделка быть оспорена?
Да, ситуация для банка очень простая – в течение трех лет он может подать на ваше банкротство, эту сделку отменить, квартиру вернуть.
Уточните, уведомление кредиторов о подаче заявления происходит только отправкой копии этого заявления или вдобавок необходимо отправить копию всего пакета документов каждому?
Копии заявления о банкротстве, как правило, будет достаточно.
Как эффективнее наблюдать за деятельностью управляющего, чтобы вовремя реагировать на его действия? Допустим, превышение полномочий, нарушения или перерасчеты по суммам.
