– Ни фига себе! – присвистнул один мужчина.
– Ага! – поддакнула рассказчица. – Мы с мужем спрашиваем: «А где же то, что мы платили больше года»? «А это, – говорят, – вы только проценты гасили. Если вносите минимальный платеж, то только через три года основная сумма начнет понижаться, а вообще этот кредит на девять лет рассчитан». И тогда мы поняли, что долг нужно возвращать весь сразу – иначе мы всю жизнь у них в должниках ходить будем. А денег взять негде. Как вы думаете, что мы сделали?
– Грабанули банк! – радостно воскликнул все тот же мужчина.
– Нет. Просто продали свою квартиру. Покупатель нашелся сразу. Оно и неудивительно: квартира в пригороде, поэтому недорогая, а состояние идеальное, площадь большая, все удобства, только отопление печное. Мы деньги получили, договор подписали, а для себя сняли квартиру в городе – даже удобнее вышло, на работу ездить не так далеко. Но тут выясняется, что покупатель наш не подал документы на госрегистрацию. Интересный такой! Я понимаю еще, когда продавцы тянут с документами, так что регистрация откладывается на полгода, если не больше: то одну бумажку забудут принести, то другую… Но если уж ты купил, неужели не хочется право собственности побыстрее зарегистрировать? Ты же свои кровные за эту квартиру отдаешь! И только через полтора года мы поняли, почему наш покупатель не торопится с регистрацией. Нам пришла повестка в суд: новый собственник все это время не оплачивал коммунальные услуги, и его долг повесили на нас. Но мы же с мужем люди неопытные в этих делах, никогда раньше продажей недвижимости не занимались… Нам и в голову не могло прийти, что госрегистрация так много значит. Мы деньги получили, ключи отдали – и думали, что все, дело сделано. И вдруг такой сюрприз! «Как так? – спрашиваем у юриста. – Мы же дом продали, деньги получили, ключи отдали…» «А пока ваш договор купли-продажи в юстиции не зарегистрируют, сделка недействительна, – говорит юрист. – Вы по-прежнему остаетесь собственниками, а следовательно, и по счетам платите». И мы начали выплачивать эту задолженность, а сумма там накопилась огромная, особенно за отопление. Новые жильцы на дрова решили не тратиться, а вместо этого обогревателей мощных понаставили в каждой комнате. Представляете, сколько они электричества нажгли за полтора года? Раз такое дело, мы обратились в суд с просьбой признать сделку недействительной и вернуть нам квартиру. Как бы не так! Долги остались нам, а квартира – новому хозяину. Правда, его в судебном порядке обязали все документы оформить надлежащим образом, но он все равно тянул до последнего и зарегистрировал собственность только после вмешательства судебных приставов.
