ОТВЕТ ЮРИСТА
Людмиле Игоревне и ее маме беспокоиться по поводу земельного участка совершенно не следует. Если этот участок действительно оформлен надлежащим образом, с соблюдением регистрации собственности, то на принятие наследства в виде этого земельного участка не требуется ни специальное разрешение, ни какие-либо дополнительные действия.
Земельный участок входит в состав наследства, является частью наследственной массы и наследуется на общих основаниях. Так что Людмила Игоревна может спокойно продолжать выращивать на участке овощи на здоровье себе и маме.
ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА – ГК РФ
Статья 1181.Наследование земельных участков
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (в ред. Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ).
Статья 1182.Особенности раздела земельного участка
1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.
2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.
В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.
Наш дядя Игорь – папин брат. Он намного старше папы, и у них разные отцы, но они с папой очень друг друга любят. Дядя Игорь очень часто к нам приходит, и все праздники мы проводим вместе. Один раз, когда я еще учился в школе, на каникулах мы с дядей Игорем ездили вдвоем в Москву, он тогда сказал, что хочет устроить мне экскурсию в столицу за хорошую учебу. Дядя Игорь всю жизнь, сколько я помню, занимается бизнесом. У него своей семьи нет, он в это не верит и говорит, что наша семья и удачный брак моих родителей – счастливое исключение. Не так давно дядя Игорь мне сказал, что, когда я закончу свой институт, он возьмет меня к себе работать, у него свое предприятие по строительству, а потом напишет завещание и оставит мне все свое имущество как любимому племяннику. Я, конечно, спорить не стал, почему бы и нет. Строительство меня интересует, это перспективно, и дядю своего я люблю. Но потом я случайно услышал разговор моих родителей, не подслушивал, это не по-мужски, просто случайно так вышло – они не знали, что я уже пришел домой. Как я понял, мама боится, что у дяди Игоря не только свое предприятие, но и много долгов. У него есть и кредиты какие-то, и еще что-то там с финансовыми вопросами, вроде должен кому-то какие-то деньги. Мне это странным или страшным не кажется, ведь бизнес всегда на деньгах завязан, и кредитах в том числе. Но мама очень переживает, что долгов у дяди Игоря может оказаться больше, чем имущества. И я вот что думаю: а разве долги вообще могут передаваться по наследству? Ведь наследство – это то, что ты получаешь, а не отдаешь. Хотелось бы маму успокоить. Я, в случае чего, и сам смогу заработать, без всякого там наследства.
