Чтобы сдать помещение, следует понимать, что люди ищут не квадратные метры, а место, пропитанное удачей.
Многие потенциальные арендаторы стараются снимать в аренду именно такое помещение, которое соответствовало бы их моральным принципам.
К примеру, сегодня модно говорить о фен-шуй. Куда ни зайдешь в офис, везде увидишь «денежное» дерево, колокольчики, красные нити. Да что там – сама мебель в офисе нередко располагается в соответствии с фен-шуй.
Существует немало примеров, когда загородные дома в Подмосковье продавались по 60 миллионов долларов только лишь потому, что они были построены по принципу фен-шуй.
Разумеется, коммерческие помещения, которые расположены в зданиях эпохи Сталина, Хрущева или Брежнева вряд ли проектировались с учетом восточного фен-шуй. Тогда даже не догадывались об этом, да и суеверия были не в моде. Тем не менее, фен-шуй может присутствовать в разных помещениях.
Потенциальные фен-шуисты любят, если помещение расположено вдоль автомобильной дороги, если в холле расположен фонтанчик, если само помещение чистое, светлое и просторное. Иными словами, вам стоит учесть фактор фен-шуй при сдаче помещения.
Если же совсем некогда думать о таких вещах или не хочется, то разместите в углу помещения «денежное» дерево и сфотографируйте его (а в объявлении напишите, что «денежное» дерево вы отдаете в подарок арендатору). Фен-шуисты, арендовав у вас помещение, дальше додумают за вас и благоустроят по своему вкусу. Да и вам самому будет хорошо, если «денежное» дерево будет свести в вашем помещении. Пусть оно приносит благополучие не только арендаторам, но и вам.
Помещение, которое приносит удачу, всегда будет легко сдаваться. Как этого достичь? Очень просто.
Легенда, история, слухи – вот, что сыграет на ваше благо. Вы можете упомянуть в своем объявлении о том, что в вашем помещении раньше был филиал банка или офис известной компании. Вы можете коротко написать, что ваше помещение раньше снимал предприниматель, который увеличил в два раза свои доходы и переехал в более просторное помещение, а вам оставил свой положительный отзыв или письмо с благодарностью.
Для убеждения хороши легенды. Например, придумайте легенду о том, что у вас уже снимали три организации, и каким-то непостижимым образом все они переезжали с офисом в Лондон или Париж. Может быть, когда-то на месте вашего здания был доходный или купеческий дом. То есть намекайте своим потенциальным арендаторам, что аура вашего помещения денежная, удачливая, благоприятная. Пусть потенциальные арендаторы узнают, что в вашем помещении происходило нечто хорошее.
