Если же обмен по каким-либо не зависящим от вас причинам отменяется – некоторые клубы обязуются выплатить неустойку. Например HomeLink обещает ее в размере до 5 000 $.
Вопросы, которые нужно обязательно задать при совершении обмена:
• кто, где и как передаст вам ключи от дома?
• что можно брать?
• чего брать нельзя?
• исправна ли бытовая техника?
•к кому можно при необходимости обратиться за помощью?
• телефоны горячих служб.
Шаг 6. Меняетесь.
Вы обо всем договорились и меняетесь. Ключи от квартиры можно оставить у соседей или переслать друг другу по почте, а в конце периода обмена положить либо в квартире на видном месте, либо бросить в почтовый ящик.
Знать иностранный язык очень желательно, так как предстоит активная переписка и последующее общение. Но, если есть очень сильное желание, можно попробовать обойтись и без знания языка. Письма возможно составить с помощью электронных переводчиков, а в случае раздельного проживания устно общаться не придется.
Риски. Опасности и предостережения
Cохранность своего имущества
Чаще всего неприятные инциденты связаны с разбитой посудой или поломкой бытовой техники, поэтому не помешает страховка жилья и имущества. При этом нужно предупредить представителей страховой компании, что к вам приедут гости по обмену. При страховании имущества составляется опись предметов, на которые оформляется полис. Ваш страховой полис на дом должен также содержать пункт о том, что вы можете приглашать к себе друга на некоммерческой основе. Если в доме есть особенно ценные и хрупкие предметы, лучше отдайте их на время отпуска кому-нибудь из близких друзей.
Некоторые клубы обещают компенсацию за причиненный ущерб. Членство обозначает, что агентство берет на себя часть ответственности.
Недостоверная информация
Иногда недобросовестные пользователи сайтов по обмену домами размещают информацию о несуществующем жилье или выдают чужой дом за свой.
Попросите прислать вам копию документа, подтверждающего право собственности, или хотя бы копию счета за коммунальные услуги, где отчетливо виден адрес. Узнайте домашний номер телефона и позвоните по нему. Удостоверьтесь с помощью справочника или телефонной компании, что номер действительно зарегистрирован по тому адресу, который сообщил вам будущий партнер по обмену. Общайтесь с будущими гостями по телефону или видеосвязи, а не только по электронной почте и задавайте больше вопросов. Людям надо доверять, но не слепо. Делайте выводы на основе фактов, а не предположений.
