• из дохода семьи или одиноко проживающего гражданина исключают сумму уплаченных алиментов;
• денежные эквиваленты предоставляемых гражданам мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде скидок в оплате;
• суммы ранее предоставленных субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
• другие виды материальной поддержки в виде денежных выплат или натуральной помощи, оказываемой гражданам за счет средств бюджета.
Субсидию предоставляют гражданам в том случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Так, например, в Москве действует Закон от 1 декабря 2006 г. «О стандартах Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Согласно ему размер субсидии рассчитываться с учетом:
• стандартов нормативной площади жилого помещения;
• стоимости жилищно-коммунальных услуг;
• максимально допустимой доли расходов семьи на оплату услуг.
Стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, составляет:
• для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м общей площади жилого помещения;
• для семьи из двух человек – 42 кв. м общей площади жилого помещения;
• для семьи из трех и более человек – 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг рассчитывают на основе:
• платы за содержание и ремонт жилых помещений;
• платы за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Уполномоченный орган должен принять решение о предоставлении или отказе в предоставлении субсидии, рассчитать ее размер и уведомить заявителя в течение десяти дней с момента получения всех необходимых документов.
Субсидию предоставляют сроком на шесть месяцев и перечисляют на имеющиеся или открываемые счета.
Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму (ст. 159 ЖК РФ).
