Содержание и ремонт общего имущества. Согласно действующему законодательству мы оплачиваем не все работы, а только те, что имеют отношение к общему имуществу многоквартирного дома.
Ставка оплаты ремонта и содержания одного квадратного метра с 1 июля 2013 года в бездотационных домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, расположенные:
• на территории Москвы вырастет до 41 рубля 81 копейки (36 рублей 57 копеек),
• за пределами Москвы вырастет до 50 рублей 40 копеек (44 рублей 87 копеек).
3.6. Приборы учета – как используем
Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.
Приборы учета тепла
На объектах ЖКХ в качестве приборов учета тепла используются следующие виды теплосчетчиков:
• тахометрические;
• электромагнитные;
• ультразвуковые;
• вихревые.
Для организации поквартирного учета применяются, как правило, тахометрические приборы.
Теплосчетчики бывают единые и комбинированные (составные). Единые теплосчетчики состоят из блоков, которые не сертифицированы как отдельные средства измерения, поэтому они проверяются как единое целое. Комбинированный теплосчетчик состоит из блоков, каждый из которых является сертифицированным средством измерения со своей методикой поверки.
Теплосчетчики могут быть одноканальными – с одним преобразователем расхода и многоканальными – с двумя и более преобразователями расхода. Первые применяются в закрытых системах теплоснабжения, а вторые – в открытых системах теплоснабжения и на источниках теплоты.
Теплосчетчики состоят из трех блоков, соединенных между собой линиями связи:
• преобразователи температуры (термометры сопротивления);
• преобразователи расхода;
• информационно-вычислительный блок (тепловычислитель).
Теплосчетчики имеют различные методы измерений, метрологические и технические характеристики, условия монтажа и эксплуатации и т. д. Выбор теплосчетчика – непростая задача.
Требования к термометрам сопротивления состоят в том, что в узлах коммерческого учета тепла допустимо применение только согласованных пар термометров сопротивления с известными индивидуальными характеристиками погрешностей, обеспечивающими нормированный вклад в относительную погрешность определения количества теплоты.
