Договор литеральный – см. Литеральный договор в римском праве.
Договор мены в римском праве – см. Безыменные контракты.
Договор найма в римском праве – консенсуальный, вступал в силу с момента заключения соглашения. Договор двусторонний, возмездный. В римском праве существовало три вида найма: наем вещей; работы или подряда; услуг. Предметом договора найма были: движимые вещи; недвижимые, можно было сдавать чужую вещь. Риск случайной гибели нес наймодатель, так как он являлся собственником вещи. Срок найма, как правило, заключался на 5 лет, но если наниматель пользовался вещью и по истечении срока, наем считался молча продленным. Отказ от найма возможен был только при наличии серьезных оснований. С вещью передавались и принадлежности к ней (участок земли – обычный инвентарь). Наниматель платил условную плату пропорционально времени пользования. Наем услуг заключался в обязанности выполнить услуги; исполнить их в течение срока договора; исполнять лично, без замены другим. Предметом найма услуг было действие (услуга), цена имела денежное выражение. Наем вещей в римском праве означал: одна сторона обязывалась предоставить другой несколько вещей для временного пользования; другая – оплатить вознаграждение и вернуть вещь в сохранности; с вещью передавались и принадлежности (земельный участок – обычный инвентарь); наниматель платил условную плату пропорционально времени пользования. Договор подряда в римском праве означал: одна сторона, подрядчик, принимала на себя обязательство исполнить в пользу другого работу; исполнить в срок; с надлежащим качеством. Обязанности подрядчика по договору подряда – отвечал за всякую вину, не исключая легкой вины. Обязанность заказчика по договору подряда – принять; оплатить. Права и обязанности наймодателя: передать вещь во временное пользование; нес ответственность за скрытые недостатки; на нем лежал риск случайной гибели; казус; предоставлял на определенный срок. Права и обязанности наймополучателя: уплатить сумму; обязан был пользоваться вещью добросовестно; не портить; имел право сдавать в поднаем; если в течение договора найма он менял своего хозяина, то договор найма пресекался уничтожением. Договор найма характеризовался денежным вознаграждением за пользование вещами, за услуги или подряд. Что касается найма вещей, то в сельской местности основное общественное значение имела аренда земельных участков, в городах – наем квартир в доходных домах. Договор найма
