2. Указанный земельный участок № 3 принадлежит Продавцу, Ивановой М.П. на праве собственности на основании постановления главы Сергиево-Посадского района Московской области № 000 от 00.00.0000 года «Об изъятии и закреплении земель за членами садоводческого товарищества «Садовод», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00 марта 2001 года сделана запись регистрации № 50–01.00–00.2001–000.1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество – серии 50 АГ № 000000, выданным Московской областной регистрационной палатой 00 марта 2001 года.
3. Указанный садовый дом принадлежит Продавцу Ивановой М.П. на праве собственности, на основании справки садоводческого товарищества «Садовод» от 00.04.2001 года, № 00/01, выданной в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 октября 2001 года сделана запись регистрации № 50–01.00–00.2001–000.1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50 АБ № 000000, выданным Московской областной регистрационной палатой 9 октября 2001 года.
4. Нормативная стоимость земельного участка № 3 с кадастровым номером 50–09–0000000–0101 составляет 18 870 (Восемнадцать тысяч восемьсот семьдесят) рублей, что подтверждается кадастровым планом № 50–00–2003–0-009, выданным 00.02.2006 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сергиево-Посадского района Московской области.
5. Инвентаризационная (действительная) стоимость садового дома составляет в текущем уровне цен 307 140 (триста семь тысяч сто сорок) рублей 00 коп. согласно данным извлечения из технического паспорта, выданным Сергиево-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 00.02.2006 года.
6. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная недвижимость не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, долгов по налогам и другим платежам не имеет, скрытых дефектов нет. Ограничений в пользовании земельным участком и пользования и проживания в садовом доме не имеется. Покупатель осмотрел указанный земельный участок с садовым домом и замечаний по их техническому состоянию не имеет.
