— Ахъ какая развалюга! восклицаютъ наемщики. Что это, и помойная яма подъ окнами?
— Да-съ… А то что-же? Это для удобства. По крайности близко, и ходить не надо, а коли ежели что вылить надо, такъ плеснулъ изъ окошка, да и дѣлу конецъ.
— Все-таки неудобно: вонь и все эдакое.
— Прошлый годъ жильцы жили — не обижались, а еще благодарили. Завсегда бывало мнѣ на чаекъ. Вотъ и садикъ. Тутъ маку посѣять можно. Правда, у насъ куры выклюютъ, а посѣять все-таки можно.
— Какой-же это садъ! На двухъ саженяхъ и всего одно дерево!
— Да вѣдь въ лѣтнее время только-бы дышать. Оно конечно, садикъ не великъ, но высокъ достаточно.
— А за сколько дача-то ходитъ?
— Мы, изволите видѣть, только верхъ отдаемъ, потому внизу хозяева жить будутъ. Вверху четыре комнаты и кухня — сто двадцать пять, а коли вамъ шесть надо, то мы изъ нихъ и шесть сдѣлать можемъ, только тогда ужь полтораста рублевъ.
— Нѣтъ, это дорого…
— Вы пожалуйте…
Дворникъ ведетъ наемщиковъ наверхъ.
— Осторожнѣе-съ, тутъ ступеньки шатаются. Прошлый годъ жильцы сахаръ кололи, такъ разшатали.
— Что это у васъ круги на потолкѣ? Вѣрно протекаетъ?
— Это точно, что протекаетъ, только мы клееночкой заколотимъ. Вѣдь въ лѣтнее время, сударыня, только-бы отъ солнца укрыться.
— И обои оборваны. Смотри, вся стѣна голая… Доски видно…
— А это по осени мои ребятишки баловались. На змѣй имъ бумага понадобилась, вотъ они обой и надрали. Ничего-съ, можно шкапомъ заставить и незамѣтно будетъ.
Наемщики начинаютъ планировать комнаты. Дворникъ чешетъ затылокъ и говоритъ:
— Прежде чѣмъ торговаться, господа, позвольте вопросъ сдѣлать: есть у васъ въ семействѣ молодые мущины или нѣтъ? Коли ежели есть, такъ мы и отдавать не можемъ, хозяйка запретила, потому у нихъ дочери взрослыя, такъ чтобы чего не вышло.
— У насъ дѣти, мальчики…
— А позвольте узнать, какихъ лѣтъ мальчики? Иногда и взрослые младенцы, коли ежели лѣтъ пятнадцати, то безъ опаски нельзя… Кромѣ того, чтобъ съ верхняго балкона внизъ не плевать и канареекъ не держать, потому у насъ баринъ, какъ канареечное пѣніе услышитъ, — сейчасъ барыню ругать.
— Да это стѣсненіе! возмущаются наемщики.
— Уговоръ-съ… Это не мы, а господа… Опять тоже чтобъ не пѣть и фортепіанъ не держать, потому у хозяевъ собаки и, какъ музыку или пѣніе услышатъ, сейчасъ выть начнутъ, ну, а хозяева этого боятся.
— Дуракъ, зачѣмъ-же ты раньше объ этомъ не сказалъ, а протащилъ насъ сюда цѣлыя полъ-версты?!
— Помилуйте, да развѣ можно не посмотрѣмши?
