Формулы, касающиеся вызова в суд, были составлены in factum, то есть основаны на фактических отношениях (например, формула против того, кто, будучи призван в суд, сам не явился и не представил поручителя; формула против того, кто насильно устранил лицо, призванное в суд и т. д.). В некоторых случаях претор предлагал истцу формулу, составленную и in jus, и in factum.
Во всех формулах, имеющих кондемнацию, предписывалась денежная оценка. Во всех формулах с интенцией нельзя было заявлять больше, чем требовалось получить. Преувеличение или преуменьшение в demonstratio существенного значения не имело.
Сервитутом называлось покупаемое (обычно) вещное право ограниченного пользования чужой вещью. Чаще всего сервитут касался распоряжения землей в том или ином отношении – проход-проезд по участку за водой, предоставление его для выпаса скота, право света (ограничение затенения), право вида (ограничение просмотра) и т. п.
Сервитуты возникли в результате соседских земельных отношений – предметом сервитутного права являлся сам земельный участок, а не действие определенного лица. Позже категорий сервитутных прав стало больше, они распространились на любое имущество и в пользу любого лица и были разделены на два вида: предиальные (земельные) и личные сервитуты.
Личный сервитут принадлежал персонально определенному лицу; предиальный сервитут принадлежал лицу как собственнику господствующего земельного участка, смена владельца автоматически приводила к смене субъекта предиального сервитута.
В зависимости от характера господствующего участка среди предиальных сервитутов различались сельские и городские. Предиальный сервитут прекращался с гибелью самого участка.
Важнейшими личными сервитутами были узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением сущности вещи, и узус – право пользоваться вещью без получения от нее плодов. Личный сервитут давался конкретному лицу без перехода по наследству; вменял в обязанность сохранение вещи и разумное пользование ею; сервитут прекращался с гибелью вещи или смертью хозяина.
Сервитут мог быть установлен: по воле собственника служащей вещи; судебным решением; в силу закона; по давности.
Сервитут утрачивался: с физической или юридической гибелью вещи, пользование которой служило предметом сервитута; со смертью его субъекта; при соединении с правом собственности на ту же вещь; вследствие отказа от него субъекта права; в случае неосуществления в течение 10 (inter praesentes) или 20 (inter absentes) лет.
