Таблица 2: Процесс роста общины
Развитие хороших коммуникационных навыков ------- > постоянный процесс ---------------------->
Овладение мастерством разрешения конфликтов -------- > постоянный процесс ---------------------->
(главы 17 – 18)
Организация группы ------------------>
(глава 3)
Создание образа общины и концептуальных документов
----------------->
(главы 4-5)
Исследование рынка недвижимости в интересующей местности
----------------->
(главы 9-10)
Изучение норм земельного зонирования в интересующей
местности
----------------->
(глава 11)
Изучение своих финансовых возможностей
------------------->
(глава 12)
Освоение земли; ремонт и реконструкция недвижимости.
------------------->
(глава 13)
Изучение опыта других общин: узнайте как можно больше от основателей о формировании их общин
----------------->
(все главы)
Выбор метода принятия решений: выберите и (научитесь им пользоваться)
----------------->
(глава 6)
Выбор места:
Создайте критерии выбора своего места
------------------>
(главы 9-10)
Выбор и регистрация юридического лица ------->
(гл. 8, 15-16)
Поиск и выбор земли
----------------->
(главы 9-10)
Изыскание средств и покупка земли
------------------->
(глава 12)
----
<---------
Организация внутренних
финансов:
(и, если нужно, реорганизация)
----------->
(глава 14)
-----
Заключение договоренностей и стратегических соглашений
------------------->постоянный процесс ---------------->
(глава 7)
Процесс отбора и присоединения новых людей ------------------->постоянный процесс ---------------->
(глава 19)
*Помните, что большинство из этих шагов могут осуществляться не один за другим, а параллельно.
НЕ ТОРОПИТЕСЬ С ПОКУПКОЙ ЗЕМЛИ!
Многие люди, заинтересованные в создании общины, полагают, что первая вещь, за которую стоит взяться, это покупка земли. Однако даже если под боком есть весьма соблазнительный участок, начинать с приобретения недвижимости, как правило, плохая идея. Она может привести к серьезным конфликтам в будущем, поскольку в этом случае целый ряд необходимых для жизни общины структур оказывается не выстроенным. Я не советую начинать с земли, за исключением случая, когда у вас уже выполнены следующие условия:
Один человек или небольшая группа уже владеет средствами, достаточными для покупки и для погашения всех кредитных платежей в течение года или около того.
Один человек или небольшая группа уже зарегистрировали юридическое лицо для совместного владения недвижимостью или готовы это сделать сразу же после покупки.
