Итак, мы с вами рассмотрели основные вопросы, которые касаются как наследования по закону, так и наследования по завещанию. Разумеется, фактический их круг гораздо шире, а жизнь подкидывает еще более непростые коллизии. Но ведь для того, чтобы оставить после себя добрую память и приятные воспоминания, завещание не нужно. Тут нужно просто жизнь прожить достойно!
1. Оформление жилья. Сложно? Отнюдь
Чем ты обладаешь, то обладает и тобой.
Петроний Арбитр Гай
Приватизация. Как оформить договор купли-продажи. Регистрация договора и перехода прав. Что такое обременение
«Квартирный вопрос испортил москвичей». Эта знаменитая фраза, сказанная Воландом больше семидесяти лет назад, актуальна и по сей день. И сегодня, пожалуй, даже как никогда ранее. Из-за недвижимости рушатся семьи, родственники становятся врагами. Сегодня люди гибнут не за металл, а за квадратный метр.
...
Известный музыкант, бывший клавишник «Машины времени» Александр Зайцев стал жертвой «черных риэлторов». Его заставили подписать документы на продажу квартиры, вывезли за город, где поселили в бараке с такими же несчастными жертвами мошенников. В результате через какое-то время один из «соседей» зарезал ножом Александра. На момент написания данной книги следствие по делу еще не окончено.
Справедливости ради нужно отметить, что квартирный вопрос испортил не только столичных жителей. Во всех регионах нашей необъятной родины недвижимость считается одним из самых дорогих видов имущества, а следовательно, и особенно вожделенным объектом для всякого рода мошенничества.
Чтобы не попасть в неприятную или даже трагичную ситуацию, нужно при любых манипуляциях с жилыми или нежилыми объектами быть очень внимательным. А я расскажу вам об основных правилах оформления сделок с недвижимостью.
Приватизация
Хотелось бы сказать, что многие граждане не видят принципиальной разницы между «своей», то есть приватизированной, квартирой и квартирой муниципальной или государственной (той, что принадлежит им на основе договора социального найма). Больше того, многие, кто приватизировал жилье, даже впоследствии пожалели о своем решении. Ведь теперь им приходится платить налог на имущество. Сумма, нужно отметить, весьма символическая, но, тем не менее, для многих граждан не понятно, почему они должны платить за то, что и так принадлежит им. В связи с этим были случаи, когда граждане даже «расприватизировали» свое жилище, благо, что пока такая возможность законом предусмотрена.
