Семейный юридический справочник | страница 33
Если речь идет о сделках с недвижимостью, а также о сделках, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в специально установленном законом порядке и не было получено вашего нотариального согласия на них, то в течение года со дня, когда вы узнали или должны были узнать о такой сделке, можно потребовать признать ее недействительной [50] .
Итак, после того как будет определено все общее имущество, суд наконец-то приступит к его разделу. Происходит это всегда по-разному. Если вещи можно поделить в натуре: десять вилок тебе, а десять мне – то тут все просто. Раздадут кухонную утварь, и дело с концом. Однако кого волнуют вилки? А вот машину напополам не разрубить, да и квартиру не распилить. В этом случае суд возьмет на себя миссию определить, кому из супругов какое имущество достанется. Второй же стороне может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация [51] . Что касается квартиры, то обычно ее просто выводят из режима совместной собственности и переводят в собственность долевую. То есть на бумаге каждому из вас будет принадлежать определенная доля, а уж как там вы ею будете распоряжаться, суд не волнует.
Не забудет суд при разделе имущества и общих несовершеннолетних детей. Так, будут не поделены, а переданы тому из супругов, с которым они проживают, их вещи (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, также считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе общего имущества [52] .
Как правило, раздел имущества осуществляется на основе принципа равноправия сторон. Однако, как я уже говорил, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи [53] .
Кстати, не забудьте и о том, что пропорционально присужденным долям имущества супругам придется делить и общие долги. Поэтому, если вы по суду получили 2/3 всего вашего совместно нажитого имущества, то и 2/3 долгов вашей семьи ляжет на вас [54] .
Завершая данную главу, мне бы хотелось пожелать всем, кто находится в стадии развода или кому он только предстоит, чтобы ваш бракоразводный процесс не стал дракоразводным. Расставайтесь цивилизованно. А всем остальным хочу сказать, что брак – это море ответственности, в котором можно удержаться на плаву, только крепко держась за руки. Не размыкайте рук, и пусть вам никогда не пригодятся мои советы по разводу.