Вся территория, кроме перечисленных выше элементов с регулярной планировочной системой и приовражных насаждении, показана как открытое пространство.
Целом усадьба имеет регулярное осевое построение. Глав-продольная ось проходит в направлении север-юг (условно) через Центральную часть, в т. ч. главный дом и регулярный парк.
Северная сторона оси фиксирована небольшим отрезком доп (т. н. осевая дорога). Симметрично относительно главной пп дольной оси расположены восточная и западная боскетнь части, а также разделенная осевой дорогой северная часть усадьбы. С севера к осевой дороге примыкает прямая подъездная аллея, связывающая Новое с «Большой дорогой из города Старицы в город Торжок». На плане угол отклонения подъездной дороги от главной оси — около 15 градусов. (В натуре это не подтверждено. Трасса подъездной дороги совпадает с продольной осью усадьбы.) Территория усадьбы вытянута вдоль поперечных композиционно-планировочных осей.
В центральной части расположен господский дом. Он обращен южным фасадом в регулярный парк, состоящий из трех симметричных относительно оси дома элементов. Южная сторона парка непосредственно граничит с крутым склоном к р. Волге. Участки парка пересечены дорожками: центральная — в виде простого, фланговые — в виде Андреевского креста так, что каждый участок имеет четырехчастное членение. На основании показанной планировки можно с большой уверенностью предположить наличие в парке аллейных или боскетных посадок. В северной стороне центральной части находятся четыре здания — одно с северо-западной стороны от главного дома и три — с северо-восточной. По своему функциональному назначению это могут быть служебные постройки (кухня, гостевые флигели и т. д.).
В северных парных частях усадьбы находятся строения. В западной из них показано одно крестообразной формы, в восточной — четыре (одно по северной границе в форме каре и три по южной). Опираясь на аналоги, можно предположить, что это хозяйственные постройки (конюшни, сараи и т. д.), и функционально эта часть усадьбы имеет хозяйственное назначение.
Западная и восточная части имеют регулярную планировку-Территория западной части разбита на две зоны: в северной по шесть строений, размещенных равномерно по периметру могут быть избы дворовых и хозяйственные построек, южная — свободна от построек, имеет крестообразное трехчастное деление. Восточная часть разбита на четыре боскета, из которых северо-западный, самый большой по площади, разбит в виде Андреевского креста на четыре боскета. Предположительное функциональное назначение западной и восточной частей — рекреационное и утилитарное. Например, плодовые сады, разбитые в виде боскетов. Сочетание «красоты и пользы» — характерная особенность русской старинной усадьбы.
